在十大网赌平台，大多数学生住在校园内或离校园很近. 而一年级和二年级的学生则被要求住在校园和大学拥有的住房中(除非他们符合通勤者的标准)。, 初中, 老年人, 研究生可以选择搬到校外，住在Main South社区和Worcester社区. 我们知道，学生成长和发展的一部分可能包括在一个更独立和自主的环境中生活的经验，如共享公寓.
十大网赌平台和伍斯特市合作，在我们校园周围的社区营造了一个健康安全的环境. 即使学生的新公寓离十大平台网赌物业只有几步之遥, 搬离校园意味着搬进“城市”.“十大网赌平台希望学生们认为自己是, 和行动, 他们既是伍斯特的居民，也是十大网赌平台的学生. 作为伍斯特社区的一员, 学生有额外的义务了解并尊重这些权利, 责任, 条例, 以及与校外学生角色相关的法律.
从大学拥有的住房过渡到更多的私人生活安排提出了独特的挑战. 这部分提供了有价值的信息，如何成为一个好邻居和负责任的租房者, 或者是谁在思考, 住校外. 十大网赌平台和当地南部社区是平等的合作伙伴，确保所有人都能获得高质量的生活体验. 十大网赌平台的学生在南主社区发挥着不可或缺的作用，对社区产生了积极的影响. 校外学生应遵守所有当地和州法律，并在学生行为准则和十大平台网赌承诺中概述的期望范围内生活. 违反任何政策或法律的校外学生可能会通过行为系统受到纪律处分.
校外公寓列表
我们的 公寓清单 该服务由Jump Off-Campus提供支持，并允许随时列出帖子. 可以通过地图在线查看清单，用户可以单击给定的属性查看详细信息, 给房东发邮件, 等. 帖子按月收费，包括照片. 作为房东，这项服务的好处是广泛的:一些好处包括:
- 不需要访问RLH办公室张贴或支付您的列表, 所有这些都可以通过电子方式在网上完成.
- 不需要支票或现金-立即支付与您的信用卡或通过您的贝宝帐户-不增加任何费用.
- 没有最后期限:无论何时发布，都要开始一个30天的列表. 如果你想发布更长时间，你也可以选择多个月.
- 即使你的职位到期了, 或者你租一个单位, 您的物业资料, 照片(如果适用)将保留在您的帐户中. 重新列出它们就像登录并单击激活一样简单.
- 动态编辑属性. 如果你改变了价格、设施等，你只需要登录并进行调整.
- 这些房源对潜在租户很有吸引力——它们向租户展示房产的照片，让他们看到房产与校园或其他出租单位的关系. 不熟悉十大网赌平台的即将入学的研究生现在无需亲自参观校园就可以了解住房情况.
第一次进入大学的本科生必须在十大网赌平台的前四个学期住在校园里. 这一要求的例外情况只有在学生将与父母或法定监护人住在一起并且主要住所在伍斯特市的情况下才能通过住房上诉上诉程序进行. Students who transfer into Clark as 初中 or 老年人 are not required to live on campus; those who transfer in as first-years or sophomores must live on campus until junior status is reached. 在年中达到三年级的学生, 然而, 是否被提醒他们的房屋合约会延续到整个学年, 预计他们将在学校待一整年.
十大网赌平台希望所有学生都能完成实习要求. 只有有资格住在校外的学生, 或者已经成功地对他们目前的住房状况提出上诉, 应该签私人租约吗. 与校外房东签订租约并不能免除学生的居住要求，只有当学生确定他们已经完成了要求的四个学期时才应该这样做.
个别学生的行为, 还有他们的客人, 是通过校外学生与邻居和当地社区的互动和关系来判断的吗. 许多十大平台网赌学生经常光顾的校外住宅坐落在充满活力和多样化的城市社区内. 结果是, 学生公寓位于公寓旁边或非常靠近那些与十大平台网赌无关的家庭和居民的公寓，这并不罕见. 学生们应该明白，我们的社区是一个混合的社区，并不是所有的居民都会接受和/或容忍在宿舍或校园环境中可能常见的行为.g.比如熬夜、主持大型聚会等等.).
十大网赌平台要求校外学生考虑以下建议，以便与新邻居建立一种体贴而积极的关系:
- 见见你隔壁的邻居，打个招呼. 这个简单的第一印象将有助于与住在公寓附近的人建立直接的关系. 一些学生可能会选择给他们最近的邻居提供一个联系phone，如果他们的邻居有任何问题，他们可以联系到他们, 问题, 或问题.
- 保持你的空间和财产清洁. 即使作为租客，租户也要对公寓内外的基本维护负责. 如果车道, 人行道, 而其他可见的空间到处都是垃圾和碎片, 邻居们肯定会注意到的. 这可能会导致你与邻居、房东和当地政府发生冲突.
- 考虑通知邻居可能的聚会，并礼貌地满足他们的任何需要.g.工作安排、孩子、婴儿等.). 了解你的邻居是谁以及他们的生活方式可以帮助你建立噪音的界限和期望, 日程安排, 等. 心烦意乱的邻居有权抱怨不守规矩的行为, 因此，任何更好地理解如何与他们和谐相处的努力都将带来更积极的生活体验.
- 公园的合法. 这附近的停车位都很紧, 所有居民都希望把车停在自己家附近. 那些选择非法停车或不负责任停车的人应该被拖走. 请参阅“停车”部分，以更好地了解城市全年的停车法律.
- 观察和监测噪音. 噪音是邻居们最常见的抱怨和担忧. 尽量让你的客人呆在公寓里，并在合理的时间结束聚会. 关掉音乐和窗户可以帮助你保持安静.
作为伍斯特的居民, 学生可能想要注册接收影响城市的重要健康和安全警报. 这可能包括恶劣天气的紧急情况, 失踪人口通知, 或者意外的道路封闭. 有兴趣收到这些提醒的学生可以访问 worcesterma.gov /应急通讯.
另外, 在冬季, 校外学生可以在以下网址查看伍斯特电报和公报 电报.com 看看停车禁令是否生效, 在推特上关注@SnowParkingBan, 或与伍斯特市(worcesterma.Gov /街道/冬季天气/冬季停车)通过文本接收停车禁令提醒.
搬进公寓可能需要建立一些基本的账户, 在某些情况下, 可选服务，如电力, 互联网, 有线电视, 等. 一些本地供应商开始:
- 有线电视、互联网、phone(特许通讯/频谱)、 光谱.com
- 电力(国家电网); nationalgridus.com
- phone(Verizon), 威瑞森.com or 888-583-8111
- 天然气(资源); eversource.com
了解伍斯特市的政策和条例
The City of Worcester has its own regulations concerning noise and expectations related to the volume of any activity originating from a private residence or vehicle; the policy considers excessive or unnecessary noise as a “threat to the health, 福利, 安全, 和公众的生活质量.结果是, 伍斯特已经制定并通过了严格的立法来管理城市内的环境噪音水平:“任何人不得操作任何电子声音复制设备[收音机/MP3播放器]，从而在公共场所距离该设备或场所的任何方向25英尺或更远的地方发出清晰可听的声音。
包含设备，以较大者为准.“一般, 这意味着如果在你公寓外面的人行道上能听到噪音, 有人违反了伍斯特噪音条例, 居民会受到水务署的投诉及采取行动.
除了, 伍斯特市制定了自己的“礼貌时间”:晚上9点到9点之间打扰或扰乱环境安静的大声噪音.m. 和7a.m. 在一周中的任何一天都是不被容忍的，将被罚款50美元和/或可能被逮捕. 也, 在距离车辆50英尺的范围内，不应听到车辆(行驶或停放)发出的任何声音.
住在校外意味着要了解社区是如何运作的. 因为学生公寓附近并不是每个人都是十大平台网赌的学生, 这里的噪音政策实际上比学生们在宿舍或大学自有的房子里发现的要严格. 噪音投诉对我们的邻居和学生来说仍然是最常见的问题. 当考虑到你的空间(和一天中的时间)产生的噪音量时，请小心并尊重他人。.
在城市里停车，尤其是在私人住宅附近停车，会给人带来极大的压力. 许多选择住在校外的学生将继续支付校内停车贴，以保证自己有停车位. 校外学生应该明白，在校园里停车没有张贴是违反十大平台网赌的停车政策, 并可能受到罚款和/或移动车辆在学生的费用.
住在校外并希望在附近停车的学生应遵守所有张贴的停车指南和限制. 伍斯特停车执法部门会定期在附近巡逻 将 罚款及/或拖走非法停泊的车辆.
每年, 市政府将张贴告示，在特定时间限制在特定街道上停车，以进行街道清扫. 并在特定时间限制在某些街道上停车. 市政府将拖走停在这些限制区域的车辆.
在冬季, 学生应注意，在大雪期间, 该市将宣布冬季停车禁令，规定在街道的某些一侧停车或在街上停车是违法的(取决于街道)。. 住在校外的学生应该查看伍斯特电报和公报 电报.com 看看停车禁令是否生效, 在推特上关注@SnowParkingBan, 或与伍斯特市(worcesterma.gov /街道/天气/ winter-parking)，以接收禁止停车通知.
如果租约允许，一些校外学生可能会考虑养狗. 所有的狗都必须在伍斯特市注册并获得执照. 根据城市条例, 所有的狗主人都有责任拴住他们的狗，并清理所有的废物.
校外居民可以考虑在他们的公寓或物业举办聚会，包括提供和/或消费酒精. 麻萨诸塞州, 和大多数州一样, 是否有《十大平台网赌》规定，如果客人在聚会期间或之后发生任何事情，派对主人将面临重大风险.
当学生住在校园里, 十大平台网赌负责许多发生在宿舍和房屋内外的活动. 这也是十大网赌平台聘用驻地顾问的原因之一, 社区董事, 警察也会经常巡视，以解决任何可疑事件或安全问题. 校外住校学生, 然而, 在他们的监督下，承担与公寓发生的事情有关的大部分责任.
在马萨诸塞州联邦, 出售, 交付, 或向21岁以下的人提供(提供)酒精是被禁止的，被认为是违法的, 可由警官酌情逮捕. 除了, 在某些情况下，“社交主人”可能会对任何年龄的客人因以下行为而造成的伤害负责, 在主人家里喝过酒的, 会对自己或第三方造成伤害吗. “社交主人”的定义是，任何向他人提供酒精饮料以示款待的人，或举办聚会招待或纵容饮酒的人.
在马萨诸塞州, 主人只要允许在家里喝酒，就可能要对别人的行为负责. 如果客人是未成年人，而主人有理由知道或应该知道他们允许未成年人饮酒, 主人也可能被追究责任.
更有可能, 垃圾和回收需要根据伍斯特市的政策进行妥善处理. 住在校园里，垃圾处理和回收非常容易, 但现在需要遵守一些具体的政策和路边接送规定. 学生也可能被要求购买伍斯特垃圾袋——这是校外生活的额外费用!
有关如何妥善处理垃圾的资料, 哪些物品需要回收, 以及如何从属性中提取这些项, 请访问 worcesterma.gov / trash-recycling. 房东应该解释这些信息, 但这个网站有接送时间表, 销售伍斯特包的零售商名单, 以及其他垃圾和回收计划的信息.
搬离校园需要考虑的事情
在开始找房子和签租约之前，考虑一些因素是很重要的. 租约具有法律约束力, 要求学生在一段固定的时间内住在一个特定的房间或公寓里并/或支付房费. 做好准备:
- 反思和调查各种选择. 住在校园里为你提供了成为一名成功学生所需的便利条件. 搬到校外有很多隐性成本——住在学生宿舍的学生不必担心这些成本. 这些包括Wi-Fi，家具(购买/寻找床，床垫，桌子等).), 24小时安全, 设施维修, 当房间或建筑物发生意外时提供紧急住房保障, phone, 电, 扩展有线电视, 洗衣设施, 热水, 和热. 如果只考虑共同的租金成本，住在校外似乎更便宜, 但一定要考虑并预算所有的“额外费用”.”
- 检查财务状况，为所有可能的成本制定预算.
- 与潜在的校外室友或公寓伙伴开诚布公地交谈. 确保每个人都为财务承诺做好准备.
- 看看几套公寓，了解一下可能的情况
- 要求业主提供入住证明(C/0), 证明租金符合当地所有规定, 状态, 联邦住房指南.
- 小心翼翼地 签租约前先阅读一下. 如果你有任何问题，咨询可信赖的成年人，如果可能的话，咨询律师.
和室友一起住在校园里可能是一种丰富或痛苦的经历. 和朋友一起搬离校园也不例外. 不像校内的生活安排, 然而, 通常没有换房间或搬出去的选择, 因为租约要求你在一段较长的时间内支付一部分租金. 与潜在室友讨论的事情包括:
- 有关饮酒、吸毒、吸烟、过夜客人(不付房租)等方面的价值观. 什么是“允许”发生的?
- 什么是私人空间和公共空间? 他们有不同的规则吗?
- 财务义务和社区/公用事业账单支付:这些项目将如何支付, 付款的截止日期是什么时候? 室友们如何让彼此承担费用?
- 家务以及如何分配:讨论浴室等关键的清洁问题, 厨房, 垃圾处理, 回收容器, 等. 谁会购买清洁产品，清洁的循环是什么样的? 如何在公共空间分享食物? 关于分享私人物品，什么是破坏交易的因素?
- 是否期望公寓将成为一个学习的地方? 为这个空间建立什么样的“规则”(安静时间、客人、留言、清洁等).)?
考虑租赁的最佳方式是将其视为一份合同，该合同规定了租客和房东同意为彼此做些什么和提供什么. 租约概述了特定房屋或公寓的所有者和租户的具体责任和义务，并详细说明了房东和租户同意居住的规则. 一旦签署，它还详细说明了房东和租户 不能 do. 应该和房东发生法律纠纷吗, 法院通常会要求房客履行他们签署租约时所约定的一切. 在一般情况下, 房东不会赞成“撕毁”租约，让房客在约定的日期之前离开.
在马萨诸塞州, 所有租客和房东都要遵守法律法规，为选择租房的人创造一个安全和尊重的生活环境. 一般而言，租客有以下基本权利:
- 有权拒绝房东进入他们的公寓，除非房东发出通知并正在检查房屋, 做维修, 或者向潜在的租客展示公寓, 或者如果法院命令允许的话.
- 在房客决定提出正式投诉后，房东有权不进行报复.
- 享有包括工作用水在内的可居住环境的权利, 热, 安全的厨房, 无虫害的环境, 安全结构元件, 合理除雪.
有关租客权利和房东责任的完整列表，请访问 http://www.mass.gov/info-details/tenant-rights.
租校外公寓或房子(以及住在校内宿舍)的大学生应该强烈考虑购买租房者保险，以保护他们的个人财产在发生损害时, 火, 破坏, 或被盗. 学生家长的房屋保险范围可以扩展到大学宿舍, 但大多数情况下，当学生签了校外租房合同时，这种保险就不适用了.
如果房客的个人财产因火灾而被盗或损坏，房东的保险将不包括在内, 洪水, 盗窃, 或其他意外情况. 没有个人租房保险, 学生将承担更换和/或修理所有个人物品的费用.
租房者的保险相对负担得起，平均每月在15到30美元之间, 视乎租用单位的位置及面积，以及投保人的个人财物而定. 在入住新公寓之前，学生应咨询父母/监护人或当地保险代理人，讨论租房者的保险问题.
在租约上注明任何现有的损坏和必要的维修总是一个好主意 之前 签署. 学生搬进来后，是否应该看到租约签署后出现的新问题或未解决的问题, 他们应该把这些问题记录下来, 拍照, 并立即提请房东注意, 最好是书面形式.
房客有法律义务通知房东他们打算离开. 这通常是在租约即将到期的时候或前后完成的, 但是租房者应该特别注意租约上的语言，看看是否有关于何时与房东沟通离开空间的特定期限(一些租约要求提前三个月通知)。. 主动与房东沟通关于住或离开公寓是有益的.
这份迁出通知应包括租约上所有其他人的姓名, 当前占用的单元的地址, 预计腾空公寓的日期, 还有一个转寄地址，以防房东因为任何其他原因需要寄押金或联系任何人.
出租的公寓应该按照租约上的条件进行适当的清洁. 不要留下大件家具或将这些物品放在院子里或人行道上. 这可能导致巨额罚款，有时还会丧失对保证金的权利. 只要有可能, 出租屋时房东是否在场，以便一起做最后的检查. 这允许密钥的传输, 退还押金(假设物业一切正常), 以及终止租赁的结算.